中新网8月26日电 据日本共同社报道,当地时间25日,正在毛里求斯的日本国际紧急救援队第二批队伍举行线上记者会,就此前在毛里求斯近海发生的日本货轮燃油泄漏事故表示,触礁货轮或将导致附近海域的珊瑚死亡。

当地时间8月10日,日本货轮搁浅在毛里求斯近海,黑色重油漂浮在海面。据报道,已经有超过1000吨燃油从船上泄漏,对毛里求斯海洋环境和渔场造成了无法估量的生态破坏。

在寻找客户上,中介人员或“内部人员”通过会采取“广撒网”的模式。微信朋友圈、中介门店、房产交易网站、朋友引荐等都是他们惯用的获客渠道。

由于受限价政策影响,深圳新房和周边二手房价格倒挂的现象在一些热点片区较为明显。“买到就是赚到”,令不少投资者“打新”热情高涨。

另一方面,汽车市场从增量时代进入存量时代,疲软的中国汽车迫切需要动能转换,寻找新的增长引擎。近几年,车企一直尝试用视频的方式,而非传统的图文与用户沟通。再比如,疫情期间,一众车企、经销商通过直播在线复工、云营业,拉近与用户距离,重塑品牌与用户的连接。

图 / 特斯拉和红旗都入驻了B站

不少楼盘宣称的“支付茶水费可提前拿房”等均为不实言论和虚假信息,随之而来的是不小的经济损失和剪不断理还乱的法律纠纷。

紧急援助队介绍,在珊瑚礁浅滩的能见度通常有30米,但目前,毛里求斯近海一些地方的能见度已降至约3米。除此之外,部分设在海上防止油污漂流的围油栏也可能对珊瑚造成了破坏。

其实最核心的原因是车企在意年轻人群。

年轻化是大多数品牌的追求,尤其是汽车品牌。而B站是一块年轻人聚集的高地。与B站捆绑,孕育着车企品牌种草的机会。B站的年轻人群中有许多是正在上学或者刚毕业的大学生,他们是即将步入社会的潜力股。

“‘内部留房’消息被证实虚假之后,其实个人的信息安全很难得到保证,你也不清楚个人系列隐私信息到底落入哪些人的手中,对个人是很大的信息安全困扰。”刘姓人士表示,他后续不断有接到银行推销贷款、卖房、卖车等各类骚扰电话。

他们认为,变成颗粒状的珊瑚在海中漂流,将会附着在靠近陆地的珊瑚上,“使珊瑚窒息,或者让珊瑚感到压力,持续时间过长就会(导致珊瑚)死亡”。

图 / 分享买了自己梦想车的Up主“极速拍档”一期视频播放破200万

第一,汽车产品本身,从机械化进化到电动化、智能化,并成为下一代超级智能终端。这意味着,作为代步、出行工具的汽车将在未来几年发生质变。这种质变曾在手机行业发生过。

知名车评人汽车UP主“一鹿有车”,其视频风格依靠客观公正的汽车视频资讯,敢于直接指出市面上汽车减配、安全性缩水的各种问题。尤其是前段时间,大众汽车质量引起争议,“一鹿有车”制作了一期反映汽车行业安全性的视频,获得了430万播放量。

当地时间8月24日,在毛里求斯近海发生燃油泄漏事故的日本货轮断裂后,船体前半部分被拖曳至洋面上做沉海处理。

日本涉事货船7月25日在印度洋外海撞上珊瑚礁搁浅,8月6日开始漏油。随后,毛里求斯政府宣布进入环境紧急状态。当地时间19日稍早,日本长铺汽船公司为此事件道歉。另外,两名船长也因涉嫌危害航行安全的罪名,连夜遭到逮捕。

不过,换个角度看问题,刚起步意味着先发红利,不论对汽车品牌还是汽车类创作者来说,B站都是个相对蓝海的市场,有待挖掘的宝藏,越早入驻越能享受到红利。

图 / 特斯拉专门拍摄一支在车内看B站的宣传片

首先是内容的方向。汽车之家、易车等视频内容多由专业编辑主导生产的评测、导购和新车上市等,主要价值是消除用户与汽车的信息不对称,让用户更了解一辆车。

地产及法律业内人士提醒广大购房者警惕茶水费陷阱。如置业者发现类似违规行为可向公安部门和住建部门举报,并提供相关证据,及早制止违规行为发生。

B站是年轻文化社区与视频平台,腾讯、特斯拉是全球科技以及汽车巨头,妥妥的跨界合作。这类跨界背后一定有各取所需的逻辑。那么,车企这么在乎视频平台,频频拉它们“上车”是何缘故?

“有的客户会要求开合同收据或者发票,中介也会去尽量满足的。”上述王姓负责人指出。

越来越智能的汽车需要“置入”越来越多新功能。于是,B站、喜马拉雅、美团、团油、36氪及贝瓦儿歌等数十家企业被腾讯车联引入。

一些手头握有“价格差”楼盘资源的中介人员或者销控人员便可以利用这个资源充当中间人的角色。由于不少热门楼盘即便被收取数十万元的“喝茶费”,但还是比新盘的价格低,存在一定的套利空间。因此不少投资客虽然厌恶“茶水费”,但还是会选择缴纳。

主流的汽车垂类网站也纷纷加码视频。老牌玩家易车近期宣布新成立八大工作室,制作视频内容;新玩家懂车帝凭借视频内容快速崛起。当汽车资讯行业进入视频时代,也就进入了B站擅长的领域,越来越多的汽车媒体在B站入驻,例如汽车之家、易车原创节目和几分钟课堂等。而且,即便都是视频,似乎B站的社区气氛也更占优势。

此外,紧急援助队还透露,泄漏的燃油还漂流到了附近红树林中。据称,若人踏入泥泞的沼泽,地表的油污或许会进入土壤,援助队提示,“需要谨慎开展去除油污的工作,不要随意在现场进行踩踏”。

行业数据显示,2019年中国乘用车再购用户占比升至50%,预计2021-2022年再购占比有望突破60%。这种情况下,用户对汽车内容的需求从过去的资讯模式向娱乐化、生活化演变,即便评测也要做的有趣好玩。而这正是B站的优势所在。

目前,触礁货轮的船体已断为两截,前半部分在24日沉没。毛里求斯当局已决定,在11月1日前对船体后半部分进行解体。

每逢楼市行情火爆,令广大购房者深恶痛绝的“茶水费”现象就会在部分热点城市和热点楼盘卷土重来。

图 / 被用户亲切称为论文说车的UP主“备胎说车”

通过分析,我们发现,不论是从人的角度,还是从内容的角度,B站具备了车企需要的资源和能力。只不过,B站“上车”才刚刚起步,而且原有汽车产业版图已相当稳固,汽车之家、易车等平台护城河也比较深,B站要想在汽车内容领域走更远,还需要更多的努力。

王姓负责人士进一步指出,这样一来,中介能够广泛蓄客,万一有客户选上了房,还以为是中介帮忙拿到的,主动送钱,中介又可得一笔意外之财,即使客户没有后续,但这些中介“讲信用”、“有办法”、“路子野”的个人形象已经悄然建立,相当于完成了拓客。中介嘴皮动动,可谓无本万利。

但充斥在“茶水费”市场的更多是令人沮丧和愤怒的实例。

无独有偶。近日,不断有东莞市民反映,一些中介人员和社会人员,向客户兜售华润置地(01109.HK)南城万象府项目的“房源指标”,拟收取10-30万元不等的巨额茶水费。

好玩之外,专业的汽车测评知识也可以在B站获取。目前,市面上绝大多数汽车内容,不论图文还是视频,多从厂商角度出发,营销色彩较重,被网友吐槽的“充值”内容也比比皆是。造成对用户的信息干扰,降低了用户体验。

这种需求在汽车产业是普遍的共性需求。于是,对于B站这种兼具内容与社群属性的平台,自然成为汽车产业牵手的对象。对于车企来说,B站提供了品牌种草的好机会。于是,特斯拉、奥迪、红旗及一汽马自达等品牌纷纷在B站开设账号。

类似这样的例子比比皆是。有今年4月被房产中介误导缴纳了数十万元“喝茶费”,参与深圳南山区大冲片区的华润城润玺一期花园项目的刘姓人士,在接受第一财经记者采访之际,还指出,通常项目相关方还会以“内部留房”的名义,收取客户的钱款以及身份证、户口本、单身证明、房产证明、结婚证等证件。

东莞市住建局近日发布了《关于防范兜售新建商品住房房源指标行为的提示》(下称“《提示》”)称,近期接群众反映:个别房地产经纪机构从业人员和社会人员向意向购房人兜售新建商品住房“房源指标”,并拟收取数万元至数十万元不等作为取得“房源指标”的服务费。提醒广大市民和购房者不要被提供“获取选房指标”、“锁定房号”、“优先选房”等收费服务“忽悠”。

有多位中介人士告诉第一财经记者,为了降低客户防备心理,中介人员或“内部人员”通常会承诺“若选房不成功,此笔茶水费可退还”。借助这种先营造诚信形象诱客上钩,再想办法“杀客”,骗一个是一个的套路,不少投资客都会不小心就掉入“茶水费”的陷阱。

事实上,这不是车企第一次拉B站“上车”。去年,全球“电车一哥”特斯拉就宣布和B站达成合作,从今年一季度开始,特斯拉旗下所有车型将陆陆续续接入B站视频流媒体服务。

事实上,随着汽车消费普及,汽车市场进入存量时代,很多家庭已经是二次购车。

一方面,视频成为年轻的汽车消费者关注的内容形式。

这些获利模式,其实均是利用客户心理,由客户自行购房,若购房成功,则谎称是“内部关系”功劳,收走客户资金;若购房不成则退还茶水费营造“守信”形象,以此机会获得非法收入。

B站上也有一边育儿一边说车的Up主“Yellow-Dude”,用Vlog的拍摄方式,展现最真实的好车,在欣赏汽车的同时感受情侣的甜蜜日常。还有被称为汽车区“小艾大叔”的“终极小腾”,主打“探店”全球最贵的地下车库,跑车开箱等内容,单期最高播放量超过600万。

地产分析师严跃进在接受第一财经记者采访之际指出,从房地产交易秩序的角度看,部分房企或中介违规兜售购房指标或房源指标,本身就是一种损害正常交易、加大购房者成本的行为,通过《提示》等此类政策,后续房屋买卖更加规范,对于保障购房者权益、形成公平交易市场等都有积极的作用。

对于实际中被套路的人群,广东法制盛邦律师事务所合伙人陈亮也提醒广大购房群众,若发现中介机构及其相关人员或某些号称“消息灵通“的人士在销售商品房的过程中,有收取“茶水费”、“指标费”预留关系房源和内部房源等违法违规行为的,请立即追索以免损失扩大,并及时保留协议、转账凭证、收据或发票等有效证据,还可以向公安机关以及住建部门举报和提供相关线索。

有些中介为了提高客户好感度,谎称先安排客户选房,选上再交钱、选不上不收钱。

后经证实,华润置地南城万象府项目未与任何销售代理公司中介进行合作,所谓的“茶水费”、“内部留房”等均属于不实言论。

从汽车产业看,因为技术、用户和市场等多重因素的变化,全球汽车产业正面临百年未有之变局。这是频频跨界“上车”的大环境。

从长期看,5G、无人驾驶的发展,将彻底解放人们的双手,出行过程将变得更加轻松有趣,从A地点移动到B地点,司机和乘客可以在车里办公、看电影,甚至睡大觉。汽车将真正变成家与办公场所之外的第三空间。

以深圳为例,今年四月,楼市行情持续走热之际,深圳宝安区一楼盘因要交百万“茶水费”事件一度引发热议。

据报道,紧急援助队指出,他们认为,搁浅船体后半部随海浪摆动,把其下方的珊瑚削成细颗粒状,使之“遭到了相当大的破坏”。

早在今年6月,东莞市住建局也曾发布类似的文件,予以整顿房地产市场乱象。其中“茶水费”便位列其中。此前,深圳、广州等多地都发布类似涉整顿“茶水费”等楼市乱象的文件。

根据深圳市房地产中介协会通报,因涉“茶水费”事件,深圳一名已离职经纪人被列入行业黑名单并终身禁业,相应不良纪录抄送有关征信机构。

拥有80万粉丝的“备胎说车”,就是传递扎实的汽车知识内容而被弹幕称赞为“比喻狂魔”“论文说车”的UP主。每次都会有用户在评论区整理一集视频里出现的知识点。

当手机从功能机变身智能机,人们获得了一个掌上智能终端,集通讯、微型电脑、MP3、数码相机和电子书等多重功能于一体,不仅成为人体“新器官”,还催生了移动互联网的繁荣,成为共享出行、外卖及移动支付等行业的基础设施。

所谓的“茶水费”无论包装得如何诱人,全都是套路,无一例外。

有深圳房地产中介机构的一位王姓负责人士就向第一财经记者表示,一些新盘对外宣称售罄,其实并没有卖完,收取“茶水费”之后这些钱可能会倒手,即投资客与中介人员联系后,“喝茶费”通过外场中介转给驻场的内部中介,再转至开发商内部人员手里。

在此之前,深圳宝安区住房和建设局也下发通知,联合市场监管、公安、税务等相关部门对房企和中介收取“茶水费”等价外费用违法行为进行调查,一旦发现将暂停涉案楼盘全部房源网签权限。

入驻B站,对于汽车相关企业来说,是一次带来新的增量用户的机会。数据显示,B站用户中18-35岁用户占比78%;而J.D.Power发布的最新报告显示,30岁以下的90后(32%)购车群体在今年首次超过85后(30%)、80-84后(22%)和80前(17%),成为购车主力。与主流购车人群高度重合的B站用户,正是车企渴求的。

在B站,拥有70多万粉丝的B站Up主“极速拍档”,擅长各种极限开脑洞的汽车测评,比如开超跑做滴滴,买8手超跑汽车改装等等,用年轻人感兴趣的方式打开汽车评测。

如果你经常刷B站,一定会见过类似“你将浪费你生命中的XX分钟”这样的弹幕。这种真实的弹幕文化,以及崇尚创作的导向,使得其他内容平台大量存在的低端汽车测评内容很难在B站形成气候。

汽车产业的新变化带来新需求,那么问题来了,为什么车企纷纷拉着B站这类视频网站呢?

行业里常常以“电动化、智能化、网联化、共享化”新四化来总结汽车产业未来走向。从可感知的现实视角,我们能看到汽车和汽车产业身上两种明显的变化趋势。

“极速拍档”的主持人Jacky一直以来有个梦想就是买一辆莲花跑车。在许了几年生日心愿之后,33岁的他终于辗转了8手,购入了一辆少见的Elise R莲花跑车。虽然车辆还是一台需要保养的事故车,但Jacky依然对着镜头很开心地分享驾驶的感受。视频发布后获得了200万的播放,很多用户被Jacky爱车之情感触到在评论区分享自己的梦想之车。

以新近被查处的一宗“喝茶费”纠纷为例,据广州市公安局9月11日消息显示,广州市黄埔区招商蛇口(001979.SZ)旗下楼盘7名房产销售,利用对房源销控的职务便利,通过谎称能拿到特殊房源、额外申请到特别折扣等方式,向客户索取额外“购房茶水费”,非法牟利达270多万元。

类似这样楼盘项目相关人利用信息差优势薅购房者羊毛的行为,在不少业内人士看来,有一方愿打一方愿挨的意味在内。尤其是深圳的不少“打新”盘,入手之后,升值空间轻松覆盖“茶水费”。买到房的置业者虽然事后发现被套路但大多也就选择息事宁人。

这并非主管部门首度对“茶水费”祭出禁令。

可以预期,当汽车进化为智能终端,也将释放类似的巨大能量,彻底改变人与车的关系。短期内,首先改变的是驾车体验,当大屏成为智能汽车标配,车内播放视频、音频越来越普遍。在与特斯拉的合作中,车主可在特斯拉超级充电站等待车辆充电,或者汽车处于泊车状态并连接好WiFi后,在车内看B站。

毋庸置疑,视频化是内容产业的大趋势,2019年全国网络视频用户规模达7.25亿,视频已牢牢占据网络应用“C位”。在汽车资讯行业,视频化同样势不可挡。近两年,图文逐渐让位于视频、视频资讯成为用户获取汽车内容的主流途径。